Logements Collectifs, Inclusifs et Participatifs

Après plus de 20 ans à œuvrer dans la réalisation de bâtiments professionnels, Conceptic Ingénierie s’est, en 2017, diversifié dans la conception et la construction de logements collectifs et plus précisément d’habitats inclusifs. Cette nouvelle forme d’habitat a pour but de proposer, aux personnes âgées ou en situation de handicap, un logement partagé et mieux intégré à la vie locale.

Pour nous, c’est l’occasion d’élargir notre périmètre d’activités mais également d’apporter une véritable valeur sociale à notre travail.

En effet, l’habitat inclusif s’intègre dans une dynamique sociétale. Il ne s’agit pas seulement de construire un logement collectif mais bel et bien de proposer un véritable lieu de vie à ses habitants.

Habitat Inclusif

Destiné aux personnes en situation de handicap ou aux personnes âgées, l’habitat inclusif, repose sur le schéma d’une colocation. Des espaces de vie individuels associés à des espaces de vie partagés dans un environnement adapté et sécurisé. Il intègre également un dispositif d’accompagnement à la vie sociale, spécifique et non médicalisé.
Ce dispositif offre une solution adaptée aux personnes ne pouvant plus vivre seule dans un logement ordinaire, et une alternative à l’hébergement en institut.
Ici, les colocataires choisissent de vivre ensemble et de participer à un projet de vie sociale et partagée. L’objectif étant lutter contre l’exclusion sociale de permettre à ses habitants de conserver leur autonomie.
Inscrit à la loi ELAN, du 23 novembre 2018, ce type d’habitation partagée est aujourd’hui reconnu et encouragé. Le rapport PIVETEAU, datant de Juin 2020, met en avant les avantages de cette nouvelle forme de logement. Il propose également une nouvelle appellation: Habitat Accompagné, Partagé et Inséré dans la vie locale ou Habitat API.
Ce dernier rapport vise à définir les grandes orientations stratégiques du projet de développement de l’habitat API. Il propose un panel d’outils législatifs et financiers permettant de favoriser son déploiement. Ce qui démontre une réelle volonté des pouvoirs publics de démocratiser cette nouvelle forme de cohabitât.

Les avantages pour les communes et leurs habitants

Généralement situés au cœur des communes ou proches des centre villes, les colocataires participent activement à l’animation de la vie sociale de la cité. L’habitat inclusif répond également aux besoins locaux en termes de structures pouvant accueillir des personnes âgées et/ou en situation de handicap.

Logement Inclusif les avantages pour les mairies

Pour les communes

  • S’engager dans un projet innovant, vecteur de solidarité et d’intégration sociale
  • Dynamiser l’emploi avec la création de postes dans le service à la personne
  • Stimuler la vie associative et l’économie locale
  • Valoriser un bien immobilier communal (terrain ou immeuble inutilisé)
  • Accueillir une structure à caractère social sans contraintes budgétaires pour la commune

Dans le cadre de bâtiments comprenant des logements sociaux, cela permet également de se mettre en conformité avec la loi solidarité renouvellement urbain (SRU)

Pour les habitants

  • Changer son regard sur les personnes fragilisées par l’âge ou le handicap
  • Bénéficier d’une nouvelle dynamique du tissu associatif local, portée par les colocataires et leur « projet de vie sociale et partagée »
  • Renforcer l’estime de soi en participant activement à l’intégration de personnes fragilisées
Logement inclusif les avantages pour les habitants

 CONCEPTIC INGENIERIE engagé dans l’habitat inclusif

Notre partenariat avec Homnia pour l’habitat inclusif des personnes en situation de handicap

Le groupement solidaire Homnia a pour vocation de développer l’habitat inclusif à destination des personnes en situation de handicap.

Situées aux abords des centres-villes des communes, les bâtiments se composent (généralement) :

  • Au RDC – d’une colocation « Le Club des 6 » accueillant six adultes en situation de handicap. Les colocataires partagent des espaces communs et disposent, chacun, d’un espace privatif. Ils mutualisent également les services d’aides à la personne.
  • En R+1 – de logements sociaux de type PLS proposés aux personnes en difficultés économiques. L’objectif étant de favoriser l’inclusion des colocataires et la mixité sociale.

Depuis 2017, Conceptic Ingénierie, est engagé avec Homnia dans la conception et la construction de ses bâtiments. Nous sommes également en charge de la prospection foncière auprès des communes du grand sud.

A fin 2020, ce sont 7 projets dans 6 départements qui ont vu le jour. 5 sont en cours d’ouverture pour l’année 2021. Et nos objectifs communs, avec Homnia, sont de construire 150 projets aboutis sur la prochaine décennie.

 

Notre participation avec Colivio pour l’habitat inclusif pour Séniors

Le projet part un constat simple : face au vieillissement de la population, il faut repenser la manière d’accompagner nos aînés.

L’objectif est d’offrir aux seniors en perte d’autonomie :

  • Une alternative au maintien à domicile, souvent inadapté et synonyme d’isolement social
  • Un logement adapté et une expérience de vie plus inclusive que les établissements traditionnels

Colivio, propose la création et l’accompagnement d’habitats inclusifs pour personnes âgées. Les colocations regroupent 7 à 8 habitants qui disposent chacun d’un studio indépendant, partagent des lieux de vie communs.

Ces seniors en perte d’autonomie (+75 ans – GIR 3 à 5) se regroupent sous l’association « Dinita », pour définir leur projet de vie partagée et mutualiser les frais de vie communs (aides à la personne, animation, etc.)

Conceptic Ingénierie accompagne Colivio depuis 2019 dans la réalisation de logements inclusifs pour seniors y compris dans la recherche foncière correspondant à leurs critères